Zainstaluj aplikację Palestra na swoim urządzeniu

en
Strona główna
Słowo kluczowe

Słowo kluczowe "hipoteka"

Data publikacji

Artykuły

4/2016
Termin upadku zabezpieczenia roszczenia pieniężnego zabezpieczonego poprzez obciążenie nieruchomości obowiązanego hipoteką przymusową
Andrzej Duda

Artykuł nakreśla zagadnienie terminu upadku zabezpieczenia roszczenia pieniężnego zabezpieczonego poprzez obciążenie nieruchomości obowiązanego hipoteką przymusową. Tematyka ta wymaga szczególnej uwagi, gdyż zabezpieczenie ustanawiane jest najczęściej na najpoważniejszym nośniku majątku dłużnika. Opracowanie zawiera analizę kwestii związanych z czasem trwania i upadkiem wcześniej wspomnianego zabezpieczenia roszczenia pieniężnego, ocenę zasadności wprowadzenia tej instytucji i skutków jej wprowadzenia. Nadto artykuł omawia związane z tą tematyką zagadnienia (między innymi porównanie z pozostałymi zasadami dotyczącymi terminu upadku zabezpieczenia roszczeń pieniężnych), jak również postulaty de lege ferenda w zakresie możliwych do wprowadzenia rozwiązań nakreślonych problemów.

Najnowsze orzecznictwo

11/2020
Przegląd bieżącego orzecznictwa Sądu Najwyższego w sprawach cywilnych
Michał Berek Wojciech Górecki Dominika Mróz-Krysta Kamil Wielgus Jerzy Pisuliński

W prezentowanym przeglądzie orzecznictwa przedstawiono najważniejsze i najnowsze orzeczenia Sądu Najwyższego o dużej doniosłości praktycznej. Pierwsza część zawiera przegląd orzecznictwa Sądu Najwyższego w okresie od końca czerwca do września 2020 r. Druga część zawiera uwagi dotyczące poszczególnych orzeczeń odnoszących się do: 1) kwestii objęcia rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych nabycia ujawnionego w księdze wieczystej uprawnienia do wyłącznego korzystania ze stanowiska postojowego w garażu wielostanowiskowym, 2) dopuszczalności dochodzenia zwrotu kosztów opieki sprawowanej nieodpłatnie przez osoby bliskie nad poszkodowanym, który doznał uszkodzenia ciała lub rozstroju zdrowia, 3) stosowania art. 124 ust. 1 zd. 2 pr. upadł. w przypadku ogłoszenia upadłości konsumenckiej jednego z małżonków pozostających w ustroju wspólności majątkowej.

Najnowsze orzecznictwo

1/2020
Przegląd orzecznictwa Izby Cywilnej Sądu Najwyższego
Monika Tenenbaum-Kulig Jerzy Pisuliński

W powyższym przeglądzie orzecznictwa zaprezentowano orzecznictwo Sądu Najwyższego z zakresu prawa cywilnego, dotyczące zagadnień prawnych, które posiadają doniosłe znaczenie teoretyczne i mogą być istotne w praktyce stosowania prawa. Pierwsza część przeglądu zawiera krótką prezentację kilku orzeczeń Sądu Najwyższego. Druga część przeglądu orzecznictwa obejmuje komentarze do kilku wybranych orzeczeń Sądu Najwyższego. Przedmiotem tych orzeczeń są zezwolenie sądu na zakup przez rodziców nieruchomości dla dziecka za środki uzyskane tytułem darowizny, odwołanie darowizny z powodu rażącej niewdzięczności i wpływ przejęcia długu na hipotekę.

Artykuły

7-8/2021
Sądowe wartościowanie majątku w postępowaniu dotyczącym ustalania nierównych udziałów w majątku wspólnym – uwagi na tle wybranego orzecznictwa Sądu Najwyższego
Marek Kułak

Artykuł poddaje pod analizę zagadnienie sądowego ustalania składu i wartości majątku wspólnego, który podlega podziałowi niezależnie od trybu postępowania na tle aktualnego orzecznictwa Sądu Najwyższego. Zostały wyjaśnione problemy dotyczące postępowania dowodowego i ciężaru dowodu dla tej kategorii spraw, wartościowania nieruchomości z obciążającą ją hipoteką, terminu właściwego dla określenia wartości, jak również problematyka rozliczania wzajemnych nakładów na majątek wspólny. W artykule zostały wykorzystane najnowsze orzeczenia Sądu Najwyższego obejmujące poruszaną problematykę i zaprezentowane stanowiska przedstawicieli doktryny. Artykuł w swojej materii porusza praktyczne zalety wynikające z orzeczeń Sądu Najwyższego, przez co uwaga skupiona została w głównej mierze na pozytywnych aspektach przywoływanych orzeczeń.

Artykuły

3/2017
Dług gruntowy – brakujące ogniwo ograniczonych praw rzeczowych
Sonia Ross

Artykuł ma na celu rozszerzenie obecnego polskiego katalogu ograniczonych praw majątkowych o instrument niebędący dodatkowym długiem gruntowym. Prawo to zostało szczegółowo opracowane w Niemczech, gdzie w profesjonalnych transakcjach prawie całkowicie wyparło kredyty hipoteczne. Wynika to przede wszystkim z faktu, że dług gruntowy jako niezależne prawo może zabezpieczyć zmieniające się długi wynikające z różnych praw, bez konieczności ustanawiania nowej gwarancji. Ponadto, w przeciwieństwie do hipoteki, dług gruntowy może być niezależnym przedmiotem obrotu. W artykule przeanalizowano możliwość zabezpieczenia kilku roszczeń w ramach pierwotnie ustanowionej gwarancji, możliwość jej częściowego wygaśnięcia, a także kwestie związane z obrotem tymi ograniczonymi prawami majątkowymi. Ponadto zbadano różnice w sposobach uzyskania tytułów egzekucyjnych, ponieważ jest to szczególnie ważne po uznaniu niekonstytucyjności bankowych tytułów egzekucyjnych. Dług gruntowy jest brakującym ogniwem elastycznego i konkurencyjnego systemu zabezpieczenia roszczeń.

Artykuły

5-6/2013
Ograniczenie zasady posuwania się hipotek naprzód w polskim i w zagranicznych porządkach prawnych
Aneta Makowiec

Po 18-miesięcznym vacatio legis, w dniu 20 lutego 2011 r., kiedy to weszła w życie ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, zaczęły obowiązywać przepisy, które istotnie przeobraziły dotychczasowy model sukcesji hipotecznej. Odpowiedzią na zgłaszane postulaty przez przedstawicieli doktryny oraz nieustannie dokonujące się zmiany w obrębie współczesnej gospodarki rynkowej było wprowadzenie do polskiego systemu prawnego rozwiązania w postaci systemu stałych miejsc hipotecznych.

Najnowsze orzecznictwo

1-2/2023
Przegląd orzecznictwa Sądu Najwyższego w sprawach cywilnych
Jerzy Pisuliński Julita Zawadzka

Przegląd orzecznictwa Sądu Najwyższego w sprawach cywilnych składa się z dwóch części. W części pierwszej zostały omówione dwie najnowsze uchwały Sądu Najwyższego dotyczące: odpowiedzialności współwłaścicieli wyodrębnionego lokalu (byłych małżonków) za zapłatę zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną i dopuszczalności dochodzenia przez wierzyciela (przedsiębiorcę) odsetek za opóźnienie w spełnieniu świadczenia pieniężnego wynikającego z transakcji handlowej w razie ogłoszenia upadłości dłużnika. W drugiej części zostały zamieszczone pogłębione komentarze do dwóch orzeczeń Sądu Najwyższego. W pierwszym wyroku Sąd Najwyższy rozważał sprawę przesłanek, których spełnienie umożliwia przypisanie poszkodowanemu przyczynienia się do powstania szkody. W drugiej uchwale Sąd Najwyższy odpowiedział na pytanie o kolejność zaspokojenia wierzytelności w toku egzekucji prowadzonej z nieruchomości przez wierzyciela pauliańskiego i wierzyciela, na którego rzecz została ustanowiona hipoteka przez właściciela nieruchomości (osobę trzecią w postępowaniu ze skargi pauliańskiej).

1

Informacja o plikach cookies

W ramach Strony stosujemy pliki cookies. Korzystanie ze Strony bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza zgodę na ich zapis lub wykorzystanie. Możecie Państwo dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies w przeglądarce internetowej w każdym czasie. Więcej szczegółów w "Polityce Prywatności".